如皋房价2017：涨势迅猛，市场热度不减

　　一、如皋房价整体上涨，区域分化明显

　　2017年，如皋的房地产市场迎来了前所未有的热度。根据最新数据显示，如皋2017年的房价整体呈现上涨趋势，尤其是核心区域和热门板块的房价涨幅尤为显著。据某房产平台统计，2017年如皋城区的平均房价约为9000元/平方米，较2016年同期上涨了约15%。与此同时，如皋周边区域如白蒲、搬经等地的房价也有所上涨，但涨幅相对较小。

　　二、核心区域房价领涨，投资热度高

　　在如皋，核心区域的房价上涨尤为明显。以市中心为例，2017年如皋市中心的房价已经达到了12000元/平方米，部分优质房源甚至超过了15000元/平方米。这一价格水平在周边县市中处于较高水平，吸引了大量外地投资者涌入如皋购房。

　　三、热门板块房价飙升，市场供需失衡

　　在如皋，热门板块的房价飙升成为市场的一大亮点。例如，位于如皋东部的新区板块，2017年的房价已经突破了10000元/平方米，部分优质房源甚至卖到了13000元/平方米。这一价格水平远超周边区域，主要得益于新区的快速发展以及完善的配套设施。

　　然而，市场供需失衡的问题也逐渐显现。由于房价上涨过快，部分购房者开始犹豫，担心房价泡沫破裂。与此同时，开发商为了追求利润最大化，不断推高房价，导致市场供需矛盾加剧。

　　四、政策调控加码，房价趋于理性

　　面对市场过热的现象，如皋市政府及时出台了一系列调控政策，以稳定房价。例如，限制非本地户籍购房，提高首付比例，加强土地供应等。这些政策的实施在一定程度上抑制了房价的过快上涨，使得房价趋于理性。

　　据某房产中介透露，自2017年下半年以来，如皋的房价已经出现了一定程度的回落。虽然核心区域和热门板块的房价依然较高，但整体涨幅已经明显放缓。

　　五、未来展望：房价或将保持稳定

　　展望未来，如皋的房价有望保持稳定。一方面，政府的调控政策将继续发挥作用，抑制房价过快上涨；另一方面，如皋的经济发展和城市建设的推进，将为房地产市场带来新的活力。

　　据专家分析，如皋2018年的房价有望在2017年的基础上保持稳定，涨幅不会超过10%。同时，随着如皋城市化的不断推进，部分偏远区域的房价有望迎来上涨。

　　总之，2017年如皋的房价走势表明，市场热度不减，但政策调控正在逐步发挥作用。未来，如皋的房价有望保持稳定，为购房者提供更加健康、理性的购房环境。